* – поля, обязательные для заполнения.
;

Ипотека

РосКап
Ключевой партнер
Сбербанк
Стратегический партнер
ВТБ24
Стратегический партнер
Месяц Остаток задолжности Основная задолжность Проценты Платеж

Сегодня застройщики предлагают приобрести квартиру с помощью самых разных форм оплаты: 100% оплата, в рассрочку, в зачет жилья. Но, по-прежнему, основной формой для подавляющего большинства является ипотека. Ведь далеко не каждый имеет на сегодняшний день полную сумму стоимости квартиры на руках или недвижимость для продажи.

Выбрать квартиру

«ПИА Недвижимость» - предлагает своим клиентам огромный выбор различных ипотечных программ для покупки квартиры в новостройках Санкт-Петербурга. При этом важно отметить Вашу выгоду при работе с нами:

·        Индивидуально подбираем ипотечную программу, соответствующую Вашим пожеланиям;

·        Снижение ставки по программам банков-партеров;

·        Отсутствие комиссий и платежей за выдачу кредита;

·        Контроль заявки на всех этапах одобрения её банком;

·        Экономия сил и времени на подготовку документов, а также на подачу их в банки;

·      Сопровождение клиента на всех этапах: от заполнения анкеты банка до подписания кредитного договора;

·     Мы подаем документы в несколько банков, которые аккредитовали интересующий Вас объект недвижимости, поэтому если ипотека на новостройку не одобрена в одном, всегда есть шанс получить одобрение в другом;

·        И самое главное: наши услуги на первичном рынке предоставляются совершенно БЕСПЛАТНО, при условии приобретения квартиры через наше агентство, при этом наши цены не отличаются от цен застройщика.



От чего зависит процентная ставка по ипотеке?


Факторы, влияющие на величину ставки при покупке новостройки:

 

·        Наличие/отсутствие ипотеки с государственной поддержкой;

·        Тип договора (ДДУ/ЖСК);

·        Наличие/отсутствие страхования по кредиту;

·        Величина первоначального взноса;

·        Срок пользования кредитом;

·     Категория застройщика (для партнеров банки предлагают особые условия кредитования, предлагая преференции).

Главным отличием ипотеки на новостройку от приобретения недвижимости на вторичном рынке является порядок действий. Необходимо сначала выбрать жилой комплекс, а затем получать кредит.

 Застройщики аккредитовывают свои объекты в определенных банках, предоставляя им огромное количество документов: договоры на землю, разрешения на строительство, финансовые отчетности. Таким образом, аккредитация застройщика – это процедура одобрения банком выдачи ипотечного кредита на квартиру в рамках этого дома.

Если строящийся объект аккредитован, квартира по ипотеке в новостройке от этого застройщика будет надежным вложением средств без неприятных сюрпризов. Однако из-за трудоемкости процесса некоторые застройщики не аккредитовывают свои объекты вообще. Если Вы выбрали квартиру в новостройке, которая еще не аккредитована в банках, пусть Вас не останавливает этот факт, ведь так можно упустить действительно выгодную сделку. Мы поможем одобрить ее в одном из наших партнерских банков или предложим другие формы кредитования, например, под залог имеющейся недвижимости.

Купить квартиру в новостройке в ипотеку от застройщика

Самостоятельно купить квартиру в ипотеку в новостройке довольно сложно. Процесс требует немалых затрат сил, нервов и времени. Некоторые банки предлагают хорошие условия, но не аккредитовывают квартиры в выбранном доме. Других выдвигают более жесткие требования к заемщикам или требуют предоставления справки на практически невыполнимых условиях.


Выбрать квартиру